ОСНОВНЫЕ ВИДЫ ДОГОВОРОВ:

Предварительный договор купли-продажи недвижимого имущества

Договор купли-продажи земельного участка, единого имущественного комплекса, жилого дома, квартиры, гаража или другого недвижимого имущества

Договор дарения объекта недвижимого имущества

Договор пожизненного содержания

Договор аренды недвижимого имущества

Договор аренды земельного участка

Договор о выделении в натуре части в недвижимом имуществе, которое находится в общей совместной собственности

Договор о разделе недвижимого имущества, которое находится в общей частичной собственности

Ипотечный договор

Договор о внесении изменения и дополнений к ипотечному договору

Другие договора

ОСНОВНЫЕ ДОКУМЕНТЫ для удостоверения предварительного договора:

1) паспорта сторон

2) идентификационные номера сторон

3) если стороны в браке — свидетельство о браке, паспорт, идентификационный номер супруга, если покупатель/продавец вдова/вдовец — свидетельство о смерти супруга

4) документы, подтверждающие право собственности продавца на недвижимость (договора купли-продажи, дарения, мены, свидетельство о праве на наследство, свидетельство о праве собственности (приватизация) и т. д.)

5) согласие органа опеки и попечительства – если в сделке принимает участие малолетнее / несовершеннолетнее лицо;

6) согласие родителей, усыновителей или попечителей об их согласии на совершение сделки несовершеннолетним лицом (если такое лицо принимает участие в сделке)

7) другие документы

ОСНОВНЫЕ ДОКУМЕНТЫ для  купли-продажи недвижимости (квартиры, дома, нежилого помещения и т. д.):

1) паспорта сторон

2) идентификационные номера сторон

3) если стороны в браке — свидетельство о браке, паспорт, идентификационный номер супруга, если покупатель/продавец вдова/вдовец — свидетельство о смерти супруга

4) документы, подтверждающие право собственности продавца на недвижимость (договора купли-продажи, дарения, мены, свидетельство о праве на наследство, свидетельство о праве собственности (приватизация) и т. д.)

5) технический паспорт

6) экспертная оценка

7) для жилой недвижимости — справка из ЖЕКа  о прописанных  с указанием года рождения (действительна в течение трех дней)

8) если прописано малолетнее либо несовершеннолетнее лицо (либо такое лицо участвует в сделке) – требуется Согласие органа опеки и попечительства на заключение сделки

9) другие документы

ОСНОВНЫЕ ДОКУМЕНТЫ для купли-продажи земельного участка:

1) паспорта сторон

2) идентификационные номера сторон

3) если стороны в браке — свидетельство о браке, паспорт, идентификационный номер супруга, если покупатель/продавец вдова/вдовец — свидетельство о смерти

4) документы, подтверждающие право собственности продавца на землю (договора купли-продажи, дарения, мены, свидетельство о праве на наследство и т. д.)

5) государственный акт на земельный участок с кадастровым номером + договор (если владелец владеет на основании договора). Вместо гос.акта может быть подано Свидетельство о праве собственности;

6) вытяг из Государственного земельного кадастра о земельном участке  с  кадастровым номером земельного участка

7) экспертная оценка с рецензией

8) согласие органа опеки и попечительства — если в сделке принимает участие малолетнее / несовершеннолетнее лицо

9) другие документы

ОСНОВНЫЕ ДОГОВОРЫ для дарения недвижимости (квартиры, дома, нежилого помещения и т. д.):

1) паспорта сторон

2) идентификационные номера сторон

3) если стороны в браке — свидетельство о браке, паспорт, идентификационный номер супруга, если одаряемый вдова/вдовец — свидетельство о смерти (если дарение между родственниками первой или второй степени — свидетельство о рождении, либо другие документы, подтверждающие степень родства)

4) документы, подтверждающие право собственности продавца на недвижимость (договора купли-продажи, дарения, мены, свидетельство о праве на наследство, свидетельство о праве собственности (приватизация) и т. д.);

5) технический паспорт

6) для жилой недвижимости — справка из ЖЕКа о прописанных с указанием года рождения (действительна в течение 3 дней)

7) экспертная оценка для дарения

8) согласие органа опеки и попечительства – если прописано малолетнее либо несовершеннолетнее лицо (либо такое лицо участвует в сделке)

9) другие документы

ОСНОВНЫЕ ДОКУМЕНТЫ для дарения земельного участка:

1) паспорта сторон

2) идентификационные номера сторон

3) если стороны в браке — свидетельство о браке, паспорт, идентификационный номер супруга, если одаряемый вдова/вдовец — свидетельство о смерти

4) документы, подтверждающие право собственности дарителя на землю (договора купли-продажи, дарения, мены, свидетельство о праве на наследство и т. д.) или

5) государственный акт на земельный участок с кадастровым номером  + договор (если владелец владеет на основании договора). Вместо гос.акта может быть подано Свидетельство о праве собственности.

6) вытяг из Государственного земельного кадастра о земельном участке

7) экспертная оценка с рецензией для дарения

8) согласие органа опеки и попечительства – если в сделке принимает участие малолетнее / несовершеннолетнее лицо

9) другие документы

ОСНОВНЫЕ ДОКУМЕНТЫ для заключения договора залога (ипотеки):

1) паспорта сторон

2) идентификационные номера сторон

3) если стороны в браке — свидетельство о браке, паспорт, идентификационный номер супруга, если покупатель/продавец вдова/вдовец — свидетельство о смерти супруга

4) документ — основное обязательство, которое обеспечивается залогом (ипотекой);

5) документы, подтверждающие право собственности залогодателя (ипотекодателя) на имущество (договора купли-продажи, дарения, мены, свидетельство о праве на наследство и т. д.)

6) для жилой недвижимости — справка из ЖЕКа о прописанных с указанием года рождения (действительна в течение 3-х дней)

7) согласие органа опеки и попечительства – если в сделке принимает участие либо прописано малолетнее / несовершеннолетнее лицо

8) экспертная оценка

9) для земельного участка — вытяг из Государственного земельного кадастра о земельном участке

10) документы банка (если ипотекодержателем / залогодержателем выступает банк)

11) другие документы